Ada banyak alasan mengapa seseorang mungkin perlu mencari tahu siapa yang memiliki sebidang properti seperti rumah atau bangunan lain. Anda mungkin perlu menghubungi pemilik tentang peristiwa yang terjadi di properti mereka, atau untuk menyarankan pemeliharaan, untuk menangani perselisihan atas sesuatu, untuk memotong manajer properti yang tidak membantu, atau salah satu dari sejumlah alasan lainnya. Berita baiknya adalah sebenarnya sangat mudah untuk mengetahui siapa yang memiliki real estat. Saya akan memberikan tinjauan tentang berbagai cara Anda dapat memperoleh informasi ini, biasanya gratis.
Kepemilikan properti di Amerika Serikat adalah masalah catatan publik. Ini berarti siapa yang memiliki informasi apa yang dapat diakses publik. Mekanisme untuk akses itu mungkin tidak selalu mudah, meskipun di zaman modern ini sebagian besar tempat memiliki setidaknya akses online yang belum sempurna ke catatan.
Cari tahu siapa yang memiliki rumah online
tautan langsung
- Cari tahu siapa yang memiliki rumah online
- Penilai pajak daerah
- Perekam Kabupaten
- Tanyakan pada makelar
- Tanyakan perusahaan judul
- Sumber daya internet untuk mencari tahu siapa yang memiliki rumah online
- NETROnline
- Shark Properti
- Catatan Judul AS
Hal pertama yang harus Anda coba adalah penilai pajak atau pencatat county Anda. Mereka adalah entitas pemerintah yang umumnya menangani informasi kepemilikan tentang real estat, karena mereka adalah orang-orang yang mengumpulkan pajak properti dan mereka perlu tahu siapa yang memiliki apa. Minimal, Anda harus mengetahui alamat properti tempat Anda ingin mendapatkan informasi.
Penilai pajak daerah
Tergantung di mana Anda tinggal, penilai pajak daerah Anda akan memiliki catatan tentang siapa yang memiliki properti apa. Juga tergantung di mana Anda tinggal, informasi itu akan tersedia online melalui situs web penilai pajak. Jika informasi itu tidak online, Anda masih bisa mendapatkannya tetapi perlu mengunjungi kantor secara fisik. Betapa mudahnya ini sepenuhnya terserah staf di kantor lokal Anda. Di kebanyakan tempat, mereka akan membantu jika tidak secepat kilat. Catatan pajak pada properti harus menunjukkan Anda memiliki properti, penilaian, dan riwayat transaksi properti, dan segala lien pajak atau kekurangan pajak pada properti.
Perekam Kabupaten
Kantor pencatat county menyimpan catatan semua kepemilikan tanah dan properti dalam yurisdiksinya. Semua kepemilikan properti dilindungi oleh akta dan semua akta harus dicatat pada pencatat county. Beberapa perekam progresif daerah memiliki informasi ini tersedia melalui situs web mereka, jika tidak itu adalah perjalanan ke kantor. Kantor tersebut biasanya terletak di dalam gedung pengadilan. Bersikap sopan - staf county memiliki beban kerja yang besar dan berurusan dengan publik setiap saat, jadi bersikap baik dan ramah akan membuahkan hasil - tetapi perlu diketahui bahwa ini adalah informasi publik dan Anda berhak mengaksesnya.
Tanyakan pada makelar
Jika Anda mengenal agen real estat atau makelar, mereka memiliki sumber daya untuk mengetahui siapa yang memiliki properti tertentu. Mereka mungkin sudah tahu dan tergantung pada mengapa Anda membutuhkan informasi, mungkin dapat memberikannya kepada Anda karena sudah ada dalam catatan publik. Daerah yang berbeda mungkin memiliki aturan berbeda tentang informasi apa yang dapat diberikan kepada pihak ketiga. Biasanya, jika sesuatu adalah masalah catatan publik tidak ada masalah tetapi makelar atau agen real estat Anda harus dapat memberi tahu Anda.
Tanyakan perusahaan judul
Jika Anda benar-benar perlu tahu siapa yang memiliki rumah tertentu, Anda bisa mendekati perusahaan judul. Mereka melakukan pencarian pada properti untuk mencari nafkah dan mengenakan biaya untuk hak istimewa. Pencarian judul pada umumnya memakan biaya antara $ 200-300 sehingga Anda akan benar-benar membutuhkan informasi itu atau mengalami kesulitan asli dalam menggunakan rute lain untuk membenarkan biaya ini.
Sumber daya internet untuk mencari tahu siapa yang memiliki rumah online
Ada beberapa sumber daya web yang dapat Anda gunakan untuk mencari tahu siapa yang memiliki rumah online. Beberapa lebih baik daripada yang lain dan beberapa mungkin dikenakan sedikit biaya untuk setiap pencarian.
NETROnline
NETROnline, Nationwide Environmental Title Research Online, adalah situs web yang menyediakan akses ke banyak catatan di seluruh negeri. Menawarkan akses ke informasi lingkungan, catatan publik, data properti, dan foto udara bersejarah dari banyak wilayah di benua Amerika Serikat.
Shark Properti
Property Shark adalah situs web komersial yang dapat memberi tahu Anda dengan tepat siapa yang memiliki rumah. Situs ini memiliki akses ke sebagian besar, jika tidak semua, perincian kepemilikan termasuk pemilik, alamat mereka, perincian kontak jika tersedia dan data pendukung apa pun yang dapat ditemukan oleh situs. Anda harus membuat akun untuk menggunakan layanan ini tetapi pencarian pertama gratis jika Anda melakukannya.
Catatan Judul AS
US Title Records adalah operasi komersial lain yang menyediakan akses ke detail kepemilikan properti. Biaya pencarian $ 19, 50 untuk pencarian dasar atau lebih untuk pencarian yang lebih rinci. Layanan ini tampaknya langsung dan pasti akan menunjukkan kepada Anda siapa yang memiliki rumah jika ada catatan. Masukkan alamat dan kode pos dan laporan dihasilkan. Anda dapat mencetaknya atau mengunduhnya sebagai PDF.
Dengan semua sumber daya online ini, Anda dapat mencari berdasarkan tipe catatan, lalu county atau kode pos. Daftar catatan yang tersedia akan disediakan dan Anda dapat memilih mana yang Anda butuhkan. Kabupaten yang berbeda akan memiliki jumlah dan kualitas catatan yang berbeda tetapi Anda harus menemukan setidaknya informasi dasar.
Banyak agen penjual dan beberapa perusahaan pencari judul kecil kemungkinan akan menggunakan salah satu dari tiga situs web ini atau yang lain seperti mereka. Melakukan pencarian sendiri tentu lebih murah daripada meminta mereka melakukannya!
Apakah Anda tahu cara lain untuk mengetahui siapa yang memiliki rumah online? Ceritakan pada kami di bawah ini jika Anda melakukannya!
